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加装www.色小姐.com保养维护和审查工作对其安全使用十分重要

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加装www.色小姐.com保养维护和审查工作对其安全使用十分重要

发布日期:2020-07-01 16:53 来源: 点击:

在任何商业建筑中,垂直运输都是一项重要的金融投资,对于一个中等规模的建筑来说,价值高达数十万美元。有了如此宝贵的资产,有一个明确的计划来确保正确的www.色小姐.com保养是一件好事。虽然本文主要关注www.色小姐.com的维护,但大部分一般信息也适用于自动扶梯

加装www.色小姐.com是一个极其复杂的系统,有数百个须维护的部件。维护的一个功能是通过防止过度磨损和故障来确保持续运行。在像现代www.色小姐.com系统这样复杂的系统中,维护的一个更重要的方面是确保设备继续像当初设计的那样运行。这只能由经过培训的合格技术人员使用正确的设备和工具来完成。

www.色小姐.com系统中需要定期维护的部件可以根据它们的位置进行分类:在机房、www.色小姐.com井或轿厢中。

www.色小姐.com机房

www.色小姐.com机房是www.色小姐.com系统的核心。它包含www.色小姐.com曳引机、电动发电机组或固态电源以及控制设备。控制设备是整个操作机构的重要组成部分,在每一层加速、减速和调平汽车。大多数日常维护都在机房进行。这包括电机、发电机、开关、触点、制动器和控制器的日常维护。

起卸口

井道包含www.色小姐.com轿厢和配重在其上运行的导轨;走廊门、吊架、门锁和操作机构;开关和其他操作和安全装置;以及用于电缆和其他设备的空间。需要维护的井道内的设备包括缓冲器、走廊门吊架和锁、开关和安全装置。这些部件的大多数维护须在井道内部和www.色小姐.com轿厢外部进行。井道坑容纳轿厢和平衡重缓冲器、缆索滑轮和张紧装置以及限位开关。井道的顶部可能包含超速调节器机构和限位开关,并为www.色小姐.com轿厢顶部人员的安全留有空间。

www.色小姐.com井是一个危险的工作场所。为安全起见,只有合格的人员才能进行www.色小姐.com维护和修理工作。

www.色小姐.com车厢

除了少数例外,加装www.色小姐.com轿厢是防火的、通风良好的结构。www.色小姐.com轿厢的维护要求包括维护轿厢顶部的门操作设备和通风设备以及底部的安全设备。这项工作也须在井道内进行。

www.色小姐.com轿厢中的地板需要日常清洁和色老大,并且由于交通量的原因,必须比其他地板更频繁地更换。更换地板时,在修补或清洁驾驶室时,使用防滑材料和不易燃的溶液。地板和汽车内饰的维护通常是业主的责任。

www.色小姐.com日常维护清单

为了保持www.色小姐.com正常运行,检查并纠正:

响应时间;

楼层之间的旅行时间;

水准测量;

标准厅门操作;

开始和停止;

大厅和呼叫灯以及楼层指示器。

为了维护www.色小姐.com支持系统,检查和色大哥:

应急照明和警报

通信设备(例如对讲机或电话)

保持www.色小姐.com的物理状态:

保持清洁;

检查并修理内部损坏;

检查标志,必要时进行加装www.色小姐.com色大哥

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www.色小姐.com系统评论

www.色小姐.com系统的定期检查对于检查系统是否得到正确维护,以及发现适合现代化的部件非常重要。仅仅适当的维护是不够的。www.色小姐.com系统审查可以由内部人员或www.色小姐.com专业人员进行,并且应该比维护或检查更频繁地进行。以下清单概述了物业经理在审查www.色小姐.com系统时应检查的领域:

操作:www.色小姐.com色老大是否足以满足每天的乘客流量?

乘客满意度:人们在批评www.色小姐.com色老大吗?他们抱怨等待、拥挤或设备故障吗?

平均www.色小姐.com等待时间:

25秒或更短=评级

26到30秒=良好评级

31到35秒=公平评级

超过35秒=不良评级

www.色小姐.com维护回访:它们是否符合每年每部www.色小姐.com两部的行业标准?

性能:当设备是新的时,当前的www.色小姐.com运行是否与性能规格相比较?保险检查员、色大哥承包商或政府是否建议过任何色大哥或调整?

安全特征:紧急警铃、对讲机或电话是否在工作?如果有应急照明系统,它是否在模拟关机期间运行?

固定装置:门厅和www.色小姐.com呼叫灯和楼层指示器是否正常工作?顶灯和通风系统是否工作?

门:在车站,门会发出噪音吗?乘客被车门撞了吗?

启动和停止:按钮被按下后,www.色小姐.com会在楼层停留太久吗?它们是突然地还是不舒服地开始和停止?

调平:每一站的车厢与地板齐平,这样乘客就不会绊倒吗?

乘坐:当www.色小姐.com运行时,你有没有听到吱吱声和刮擦声或者感觉到振动?他们感觉不平衡吗?

运行时间:在类似的运行过程中,同一组www.色小姐.com的运行速度是否不同?

www.色小姐.com性能审查

www.色小姐.com性能和维护齐头并进。楼层间www.色小姐.com运行和/或等待时间的增加表明维护或性能不佳。物业经理应定期对www.色小姐.com功能进行计时,并将其与制造商的规格进行比较,以评估整体系统性能。

乘坐www.色小姐.com检查www.色小姐.com性能。通过交替闭上眼睛和捂住耳朵来集中注意力于声音,以强化你所看到的、听到的和感觉到的。倾听使用www.色小姐.com的人的意见。

通常定时和检查的操作包括:

楼层间时间:跑一层楼所需的时间。从一层www.色小姐.com通道门开始关闭到下一层www.色小姐.com通道门全部打开的时间。

表演时间:从一层的门开始关闭,直到它们足够打开,允许下一层的乘客交换。

汽车启动时间:从门开始关闭到www.色小姐.com真正移动的时间。

制动到制动时间:从汽车启动到停在一层楼的时间。

开门时间:从门开始打开到全部打开的时间。

门停留时间:车门通过汽车或门厅呼叫保持全部打开的时间长度,不受取消功能的影响。

上述测试应在靠近中间地板的地方进行。应该在两个方向上进行测量并取平均值。

垂直运输顾问

www.色小姐.com保养逼里香在线视频或设备的原始制造商可以解决现有www.色小姐.com设备的不确定性和现代化的需要。这些逼里香在线视频应该能够分析建筑物的交通和www.色小姐.com色老大,以确定现有www.色小姐.com设备的能力。

垂直运输顾问应进行交通研究,以收集预选期间www.色小姐.com使用和性能的关键数据。交通研究提供了www.色小姐.com的详细交通和性能分析,表明系统是否按照其原始规格运行,这是适当维护的标志,或者性能水平是否有所下降。

此外,垂直运输顾问应建议哪些www.色小姐.com组件需要更新,哪些可以保留。一些逼里香在线视频可以从交通研究中收集数据,并创建一个建筑的计算机模拟。使用这个模型,他们可以演示不同现代化方案的效果。通过提前展示色老大改进的类型,它们可以帮助确定特定建筑的好决策。一旦现代化方法确定,垂直运输顾问也可以帮助准备投标文件。


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